L'information des occupants des immeubles en copropriété des décisions prises par l'assemblée générale

Décret n° 2012-1056 du 15 Décembre 2015

Articles extraits du site www.legifrance.gouv.fr , JORF n°0292 du 17 décembre 2015 page 23284 texte n° 61

Article 1 :

• Dans un délai de trois mois après la tenue de chaque assemblée générale des copropriétaires, le syndic assure l'information des occupants de chaque immeuble des décisions prises par ladite assemblée susceptibles d'avoir des conséquences sur les conditions d'occupation de l'immeuble et sur les charges des occupants, telles que :
  • - les décisions relatives à la maintenance et à l'entretien de l'immeuble, aux travaux de toute nature et aux actes techniques concourant à la préparation de ces travaux tels que les diagnostics, les audits, les études techniques ;
  • - les décisions relatives à la présence du personnel ou des prestataires.

• Lorsque ces décisions comprennent des informations à caractère personnel, il est procédé à l'anonymisation de leur contenu. Toutefois, ne peuvent être portées à la connaissance des occupants les décisions de l'assemblée générale concernant :
  • - une saisie immobilière ou une procédure contentieuse opposant un ou plusieurs copropriétaires au syndicat ;
  • - les prestations de gestion confiées au syndic ou pour lesquelles il est mandaté

• Une décision ayant pour effet le licenciement du gardien, concierge ou employé d'immeubles ne peut être portée à la connaissance des occupants avant que ce dernier ait reçu la lettre lui notifiant son licenciement

Article 2 :

• L'information mentionnée à l'article 1er est réalisée par un document affiché pendant un mois à l'emplacement prévu à cet effet s'il en existe un ou, à défaut, déposé dans chacune des boîtes aux lettres ou remis selon les modalités habituellement utilisées dans la copropriété pour la remise des courriers.

Article 3 :

• Le présent décret s'applique aux assemblées générales convoquées à compter du 1er avril 2016.

Commentaires :

• Le présent décret introduit l'information des locataires